1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市多摩区
60.3万円/㎡
前年比+10.9%
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2
神奈川県川崎市多摩区長尾一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩12分
1986年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 61.15㎡の場合
相場
2,857万円
46.7万円/㎡
1,478
2,397
3,317
4,236
AI査定結果
推定相場価格
2,857万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,397万円〜3,317万円
39.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2
2,990万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 2,990万円 | 48.9万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,190万円 | 52.2万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 43.8万円 | 2階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/22 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,999万円 | 37.4万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/29 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/10 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,898万円 | 39.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/09 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,890万円 | 39.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/14 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,599万円 | 37.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市多摩区では10.9%上昇しています。